Quando comprare la seconda casa col bonus prima casa

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Possibile ottenere due volte l’agevolazione fiscale sull’acquisto di casa anche se la prima non viene venduta, purché sia inidonea ad abitarvi.

Anche se la legge consente di acquistare, una sola volta, un immobile con il cosiddetto «bonus prima casa», in ipotesi eccezionali è possibile usufruire due volte dell’agevolazione in commento e, quindi, pagare meno della metà delle tasse anche sulla seconda. Ciò succede quando la prima abitazione è oggettivamente inidonea ad essere utilizzata, come nel caso di allargamento della famiglia per nascita di ulteriori figli. La questione è estremamente interessante e merita di essere approfondita per l’indubbio vantaggio che può costituire in favore dei contribuenti.  A ricordare quando comprare la seconda casa col bonus prima casa è una recente ordinanza della Cassazione [1]. Cerchiamo di fare chiarezza.

 

 

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Autore: Redazione

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