Disdetta anticipata della locazione da parte del padrone di casa: la revoca è possibile per destinazione dell’immobile a uso proprio.

Il padrone di casa può revocare l’affitto, prima del rinnovo automatico, se deve adibire l’immobile a uso proprio. Vediamo quindi in che modo e quando è possibile la disdetta anticipata per tale motivo.

Il contratto di affitto (o meglio «locazione a uso abitativo») ha una durata minima fissata dalla legge che, nella gran parte dei casi, è di 4 anni, più altri 4 di automatico rinnovo (cosiddetto affitto 4+4). Con questo tipo di contratto le parti sono libere di determinare il prezzo che vogliono. In alternativa c’è il contratto di 3 anni più altri 2 di rinnovo automatico (cosiddetto affitto 3+2), il cui prezzo è invece determinato dalla legge.

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Autore:  Redazione

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