RUSTICO (Calco)

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135 –  CALCO VIA BRAMBILLA 4B in un piccolo borgo a meno di dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Olgiate Molgora, ti propongo questa soluzione: un RUSTICO con cuore e carattere.

Ristrutturato con cura si accede al piano terra (mq.80 ca) in un

• piacevole soggiorno-pranzo con camino,
• la cucina adiacente è a vista ed in muratura,
• dal corridoio possiamo accedere ad
• una stanza oggi adibita a studio,
• un bagno e al
• locale tecnico/lavanderia.

Tramite una scala realizzata con il recupero di legno antico al primo piano (mq. 80 ca) troviamo

• un soggiorno luminoso con al centro un camino del ‘700,
• nel reparto notte una camera con bagno e
• la stanza matrimoniale con bagno e cabina armadio e sempre con un bellissimo camino del ‘700

Al piano secondo sottotetto con balconata che affaccia sul sottostante

• salotto,
• un locale sgombero,
• due locali ripostiglio a disposizione e
• un bagno. (mq. 50 ca)

Al piano seminterrato una cantina di circa 20 mq.

L’area a giardino cintata e  riservata, garantisce la giusta privacy, ed è di circa 150 mq. E’ dotato di impianto di irrigazione automatizzata. Due i posti auto scoperti. Piccolo deposito/attrezzi.

L’ intervento edilizio di restauro risale nel 1997 dove sono state realizzate, in particolare le coibentazioni del tetto ventilato e delle pareti perimetrali con sughero.

Internamente le peculiarità architettoniche sono evidenziate da pavimentazioni in doghe di legno di larice (5 cm) di provenienza da antichi siti e da caminetti d’epoca; due delle porte interne sono  antiche recuperate e restaurate.

Gli impianti autonomi con impianto di riscaldamento funzionante con caldaia a gas metano, dotazione di impianto di condizionamento ed impianto d’allarme.

Possibilità di arredo.

Classe energetica: F eph 208,14