Oggi con questo video ti voglio spiegare che cosa sono l’USUFRUTTO e la NUDA PROPRIETÀ e quali sono i VANTAGGI per chi vende e per chi compra. ✅
Quando acquisti la nuda proprietà di un immobile sei a tutti gli effetti il proprietario ma il venditore può continuare ad abitare la casa e a viverla.
Il venditore generalmente è una persona anziana, che decide di alienare la sua proprietà per realizzare un utile immediato, continuando a goderne come faceva prima.
Il valore dell’appartamento sarà stimato in base ai prezzi medi del mercato da cui verrà sottratto un importo parametrato sull’età del venditore, rispettando le percentuali indicate in una apposita tabella ministeriale.
E L’ACQUIRENTE? Dovrà versare subito una cospicua somma che garantirà all’ex proprietario un FUTURO PIÙ SERENO, ma in cambio potrà beneficiare di un prezzo molto ridotto per investire, nella consapevolezza che il valore dell’immobile nel tempo aumenterà.
